“输血”“造血”双管齐下 华住启动“春耕计划”让利投资人

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核心提示:随着国内疫情逐渐进入下半年控制期，各行各业纷纷复业。朱华集团旗下80%以上的酒店已经复工，签约、开工和开业的项目不断增加。

新华财经上海3月16日电(记者胡洁飞)随着国内疫情逐渐进入下半年控制期，各行各业纷纷复业。朱华集团旗下80%以上的酒店已经复工，合同、建设和开业项目不断增加。在发布一系列援助政策以缓解现有特许经营者的财政压力的基础上，朱华最近宣布启动春耕计划，这将最大限度地提高特许经营管理费的效益，特许经营管理费是投资者的一个重要利润来源。

具体来说，在2020年3月20日(春分)至4月19日(谷雨)的一个月内，如果投资者签署投资意向书并为其品牌支付意向基金，并在6月30日前正式签署特许经营合同，并按照合同约定的时间全额支付所有前期费用，则酒店开业后可享受意向基金的双倍扣除和特许经营管理费的减免。

扣款规则是:开业后支付的有意付款将按月扣除酒店部分费用，并按月开具发票；扣除已支付的意向金后，与已支付的意向金相等的相关费用将继续按月减少和免除，减少的费用将不开具发票。如果合同未能按时签署，已支付的意向款项可全额无息退还。根据不同的品牌，一家酒店的意向金在10万元到50万元之间，最高可扣除特许经营管理费100万元，相当于一家酒店2年左右的特许经营管理费，这样特许经营者可以获得更大的利润空客房。

朱华集团联合总裁惠今表示:如果朱华此前降低了营地特许经营店的特许经营管理费，以及联合金融机构推出的50亿美元的财政支持政策，那将是给特许经营商注入现金流，保住生命线。帮助每个人生活；那么目前的“春耕计划”使更多的中小投资者不仅生活，而且生活得更好，这关系到酒店业未来的可持续发展。

惠今指出，中小酒店占中国酒店业的85%以上，抵御风险的能力很弱。如果他们仅仅依靠流行病后的补偿性消费反弹，他们只会回到老路上去。朱华推出的春耕计划给了很多投资者度过寒冬的信心，或者将促进单个酒店的连锁化进程，也将在一定程度上加快酒店业供应方质量的提高，为整个行业提供一个产品和服务的迭代升级机会。

业内人士表示，随着租金减免、税费减免、特许经营费减免、故意扣金等优惠政策的不断出台，新店的筹备正好可以应对市场恢复期的低迷，预计借助五一反弹增长期，新店将很快度过新开酒店的攀升期，抓住危机后的第一波商机。例如，2003年非典过后，大量酒店在现金压力下将物业转租出去，促进了经济型连锁酒店的发展。

据报道，凭借大连锁的优势，中国直营酒店的开店率接近100%。除了被征用的酒店，所有酒店的整体重新开业率为90%，门店经理的在岗率接近100%。依托数字化管理、精细化运营体系、统一供应链部署能力等。，朱华推出了清洁新房安全生活服务，帮助企业恢复工作，业务恢复效果显著，甚至有些房子已经满员。

编辑:罗浩

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