苏州吴江区：楼盘开盘前最低抽取30%房源作为人才优购房

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新华社4月24日电据苏州吴江经济开发区人力资源网报道，近日，苏州市吴江区人才工作领导小组办公室发布了《吴江区人才优先购买商品房实施办法》(以下简称《办法》)。《办法》提出，不少于30%的房屋将作为人才购买。本办法自2020年5月1日起施行。

《办法》明确了人才购房的申请对象和申请条件。经认定的甲、乙类人才及其家庭(包括未成年子女)在苏州市场范围内无自有住房；本办法实施后，人才家庭将自有住房转移到原配偶或未成年子女名下，导致没有自有住房的，自房屋房地产转移登记两年后方可申请优秀购房资格。

在住房供应方面，《办法》提到，在预售(售)许可前，房地产开发企业应在当前项目期内随机选择不少于30%的具备预售(售)许可的住房单元。

值得注意的是，《办法》规定，人才及其家庭(包括未成年子女)只能按照“一次一套”的原则享受优先购买政策。凡在人才认购后以任何理由退订购买优秀住房的，均被视为享受了购买优秀住房政策，无资格再次申请购买优秀住房。

此外，实名制要求人才购买优秀的房屋，而优秀的房屋必须由人才自己购买。认购后，购房人的姓名不得变更，自取得房产证之日起3年后，所购房屋的来源可以转移。